هزینه تصویب کمپانی در قبرس شمالی چیزی حدود ۵ الی ۶ هزار پوند انگلستان میباشد که مشمول آحاد محارج داخلی هم می گردد. (تاریخ تصویب این نوشته اپریل ۲۰۲۳)
دوستان در لحاظ داشته باشید که هر کس ایجاد اشتغال و تصویب کمپانی در قبرس شمالی اعمال داده باشد از جانبداری های زیاد دولت منتفع می گردد. مثلا وام هایی با فایده بسیار ناچیز و تخفیف در اکثری از مفاد.
عده ای که در قبرس شمالی ایجاد اشتغال میکنند از آغاز روادیدِ دوساله اخذ میکنند ویزای سرمایه گذاری قبرس شمالی و بعداز سپری شد ۶ سال و دارا بودن وضعیت متبوع اداره سفر میتوانند جهت دریافت اقامت دائم مملکت قبرس شمالی مبادرت کنند.
مدارک موردنیاز برای تصویب کمپانی در قبرس شمالی
۱: دو شخص حقیقی و واقعی یک کدام از تحت عنوان صاحب و مالک بیزنس و دیگر تحت عنوان منشی. منشی ملزم میباشد آدرسی ظریف و جامع به وزارت فعالیت ارایه دهد چون طومار نگاری های اداری تنها با منشی شکل می گیرد. منشی و صاحب و مالک تجارت هر دو ملزم می باشند سند سو پیشینه به دولت ارائه دهند.
۲: تمکن مالی ۲۵ هزار یورویی که به بازه زمانی سه الی پنج هفته در یکی خزانه های قبرس شمالی بنام شخص صاحب بیزینس نهاده میگردد. ضمن این مبلغ حدود صد هزار لیر نیز بنام صاحب و مالک بیزینس می بایست در خزانه بلوکه گردد. مبلغ بیست و پنج هزار یورو پس از اخذ طومار تمکن مالی قابل برداشت میباشد و بلوکه نمیشود.
۴: یک حسابدار قانونی که در اتاق حسابداری دولت عضو باشد و ماهانه گزارش کارها مالی شمارا به وزارت شغل اعلام نماید. حسابدار مبلغ یه خرده به ازای این کارها به طور ماهانه تازمانیکه بیزینس شما دایر میباشد از شما اخذ مینماید (حدود ۱۵۰ تا ۳۰۰ دلار ماهانه).
شرایط اقتصادی قبرس شمالی برای سپرده گذاری
ردیف اساسی اقتصاد جزیره قبرس از همواره بر اساس صنعت توریزم بوده میباشد. جزیره قبرس به انگیزه قرارگیری در قلب دریای شمال و همینطور آب و هوای بسیار مطبوعی که دارااست، همواره در طی تاریخ جزو اول هدف های توریسم در عالم به شمار میرفته میباشد. قبرس طبیعتی قشنگ و مردمی مهمان پذیر دارااست. خلال اینها هزینه تفریحات دراین مرز و بوم به مقدار قابل توجهی کمتر از کشورهای شبیه میباشد. هر ساله تعداد بسیار متعددی گردش گر بدین مرزوبوم هجرت مینمایند. فرودگاه نو ارجان با امکان انتقال تعداد میلیونی مسافر از عواملی میباشد که به طبع سبب ساز ارتقاء گردش گر دراین مرزوبوم خوشگل گردد.
اگرچه قبرس شمالی در مجموعه کشور ها اروپا واقع گردیدهاست ولی به دلایل سیاسی عضو اتحادیه اروپا وجود ندارد. قابل ذکر میباشد که سفارت کشورهای متعددی در پایتخت قبرس شمالی دارنده دفتر کار دفتر نمایندگی میباشند. مثل ایالات متحده، انگلستان، آلمان، فرانسه، ایتالیا، استرالیا، آذربایجان، ترکیه و بعضا کشورهای دیگر. همینطور قبرس شمالی هم در آن کشورها دفتر کار دفتر نمایندگی دارااست.
خلال صنعت توریزم قبرس شمالی در مسئله های مختلفی همانند ساخت و ساخت و ساز خودروی برقی و استعمال از چاپگرهای سه آتی بسیار پیشتاز میباشد.
گونسل، خودروی ملی قبرس شمالی
مرز و بوم قبرس شمالی سالهاست استارت به پیاده سازی و تشکیل داد خودروی برقی ملی نموده است. خودرویی که همتای تسلا در نمایشگاه های دارای اعتبار حضور پیدا مینماید و پشتوانه آن کمپانی ساختمانی سایپرس کانستراکشن میباشد. اسم این خودروی دوست داشتنی که خودروی ملی مرزو بوم قبرس شمالی نیز می باشد گونسل میباشد. گونسل بوسیله جناب آقای سوآت گونسل، دومین شخص ثروتمند جزیره قبرس با بیش تر از ۲ میلیارد دلار سرمایه که یکی تاثیرگذارترین اشخاص عالم به گفته خبرنامه فوربز ایالات متحده نیز است اساس ریزی شد. آقای سوآت گونسل همینطور رئیس و صاحب و مالک کالج نیر ایست نیز می باشد. دفتر کار مرکزی فروش گونسل در شهر لفکوشاست و برای پیش خرید ماشین ها تجهیزات ویژه ای برای درخواست کنندگان مهیا مینماید. قابل ذکر میباشد که مرزوبوم اسرائیل و میهن قبرس جنوبی تعداد متعددی از ماشین ها را برای ساختوساز انبوه پیش خرید کرده اند.
تکنولوژی تشکیل داد منزل های سه آجل در قبرس شمالی
این تکنولوژی در طول زلزله ترکیه بسیار کارآمد بود. مرزو بوم قبرس شمالی تعداد قابل توجهی کانتینر برای زلزله زدگان از روش این تکنولوژی ایجاد کرد و به ترکیه فرستاد. اکنون از این تکنولوژی استعمال ساخت و ساز انبوه نمی شود اما قبرس شمالی جزو اولی دارندگان این تکنولوژی بوده میباشد.
مالیات در قبرس شمالی
نرخ مالیات در قبرس شمالی به نسبت دیگر کشورهای اروپایی بسیار نادر میباشد. میانگین مالیات برای اکثر مشاغل فی مابین ۸ تا ۱۶ درصد از فایده هر ساله متغیر میباشد. در جدول تحت میانگین نرخ مالیاتی در یک سری میهن را با قبرس شمالی مقایسه کرده ایم.
مملکت دست کم مالیاتی حداکثر مالیاتی
قبرس شمالی ۱۰ ۳۷
ایالات متحده ۱۰ ۳۷
قبرس جنوب ۲۰ ۳۵
فنلاند ۵/۵ ۵۶/۹۵
کانادا ۱۵ ۳۳
آلمان ۱۴ ۴۵
انگلستان ۲۰ ۴۵
ترکیه ۲۰ ۳۵
استرالیا ۱۹ ۳۷
طرزهای سپرده گذاری در قبرس شمالی
به عبارتیطور که بیان شد قبرس شمالی تحت عنوان یکی هدف های جالب برای سرمایهگذاران فرنگی شناخته میشود. درین نصیب به پژوهش نحوههای سپرده گذاری در قبرس شمالی می پردازیم.
خرید ملک
یکی دوست داستنیترین طریقهای سپرده گذاری در قبرس شمالی، خرید ملک میباشد. در واقع به جهت اوضاع مناسب خرید چکی و ارتقا قیمت هر ساله ملک، این آیتم آیتم اعتنا اکثری از سرمایهگذاران قرار گرفته میباشد. حتی از روش خرید ملک، می توانید اقامت دایم اخذ فرمائید. فعلا دریافت اقامت دایم قبرس از روش خرید ملک بسیار سهل میباشد. شرط نخستین برای اخذ اقامت دایم از روش خرید ملک متناسب بودن تعداد اتاق خوابهای ملک با اشخاص خانواده میباشد. بدین شکل که تعداد اعضای خانواده منهای عدد دو متساوی میباشد با تعداد اتاق خوابهای ملکی که مطلوب برای تصاحب کردن اقامت خواهد بود. مثلا یک خانواده ۵ نفره بایستی ملکی سه اتاق خواب داشته باشند تا برای اخذ اقامت در گیر خلل نباشند. شرط دوم معاش به دوران ۵ سال در قبرس شمالی میباشد و دراین پنج سال اشخاص درخواست کننده به ازای هر سال بیشتر از ۶ هفته نباید فارغ قبرس بوده باشند. درحالتی که کهاین شرط ها را داشته باشید مجاز به درخواست اخذ اقامت دایم قبرس خواهید بود و پرونده شما برای نظارت به اداره هجرت رسول می شود. از آنجایی که بازار املاک درین سرزمین با رویش چشمگیر مواجه بوده، در سود زمانهای متعددی برای داد و ستد و اجاره ملک وجود دارااست. اینسیرتکامل معاملات در سالهای اخیر رو به پرورش بوده و در عین حالا بهاهای آن بسیار مطلوب میباشد.
تصویب و فعالسازی کمپانی
یکی از دیگر از طریقهای سپرده گذاری در قبرس شمالی تصویب کمپانی و راه اندازی تجارت میباشد، این آیتم سبب ساز می شود تا اقامت موقت را اخذ کرده و حتیدر بعدی اقامت دایم این مرزوبوم را نیز دستیابی فرمایید. همینطور میتوانید ایده و سرمایه خودتان را به قبرس آورده و از این روش نیز تجارت و بیزینس پلن خودتان را فعال سازی کرده و تحت عنوان کارآفرین شغل فرمایید. جهت دریافت شهروندی و همینطور گذرنامه قبرس شمالی شما می بایست صاحب و مالک استحصال و کاری باشید که به زمان ۶ سال پشت سر هم بیمه کاری و مالیات منظم و مناسبی پرداخت کرده باشد. دراینحالت شما می توانید برای اخذ کارت ملی و گذرنامه قبرس شمالی به اداره سفر درخواست دهید.
سپرده گذاری در ورقه ها بهادار
بعضی از صندوقها بوسیله کمیسیون بورس و سندها بهادار قبرس مدیر میشود و پتانسیل سوددهی بسیار خیر و خوبی دارا هستند. سپرده گذاری درین صندوقهای سازمان سپرده گذاری جمعی قبرس، میتواند بسیار موثر واقع گردد.
سپرده گذاری در قسمتهای گوناگون اقتصادی
در نصیبهای متفاوت اقتصادی مانند ساختوساز، نمایشگاههای خودرو، رستورانها، کافهها و داروخانهها نیز می توانید سپرده گذاری نمایید. این نحوه به جهت تنوع و زمانهای متعددی که آماده مینماید، بسیار گزینه اعتنا یوزرها قرار گرفته میباشد.
سپرده گذاری در صنعت
صنعت نیز یک کدام از قسمتهای اصلی اقتصادی در قبرس شمالی میباشد. در واقع به جهت منابع طبیعی و پرسنل حرفه ای، زمانهای متعددی دراین مرز و بوم برای سرمایهگذاران مهیا گردیده است. درین راستا ایجاد محصول ها صنعتی مانند مواد غذایی، پوشاک و تولیدات الکترونیکی برای مثال موضوعهای سپرده گذاری دراین نصیب میباشند.
سپرده گذاری در زمینهای کشاورزی
از آنجایی که قبرس شمالی دارنده زمینهای کشاورزی نتیجه ها خیز و آب و هوای مطلوب برای کشاورزی میباشد، در سود سپرده گذاری دراین نصیب بسیار سودآور میباشد. همینطور ساخت محصول ها کشاورزی مانند میوهها، صیفیجات و زیتون مثلا زمانهای جانور درین مرزوبوم میباشند.
سپرده گذاری در قسمت سرویس ها
یکی از دیگر از قسمتهای پررونق برای سپرده گذاری در قبرس شمالی، نصیب سرویس ها آن میباشد. در واقع سپرده گذاری در منطقههایی مانند سرویس ها مالی، بیمه، فراگیری و بهداشت می تواند بسیار سودآور باشد و بازدهی خیر و خوبی را آماده نماید. همینطور دانش گاهها و مرکز ها آموزشی دارای اعتبار دراین حیطه، مجالهای متعددی را برای سپرده گذاری درین حوزه مهیا نموده است.
اجاره ملک
از آنجایی که بازار اجاره ملک در قبرس شمالی بسیار پررونق میباشد، معیار تقاضای گردشگران و دانشجو ها میانالمللی برای اجاره ملک ارتقاء یافته میباشد. در سود سبب ساز گردیده که سرمایهگذاران بتوانند از روش اجاره ملک نیز درآمد قابل توجهی را حصول نمایند. بدین ترتیب میتوانید ملک مد حیث خودتان را خریداری کرده و آن را اجاره دهید. نسبت اجاره هر ساله به بها ملک در قبرس شمالی دست کم هشت عدد ده درصد بها ملک میباشد. اجاره ارزش به طور یک جا اولِ سال به صاحب و مالک ملک پرداخت میگردد و مالیات بسیار مقداری برای آن درنظر گرفته گردیده است. اکنون سرمایه گذاران متعددی در پی خرید منزلهای خرد و اجاره دادن آن میباشند. این سرمایه گذاران به طور به طور همزمان از ارتقاء ارزش ملک فایده میبرند و هم از روش درآمد اجاره.
مزایای سپرده گذاری در قبرس شمالی
وضعیت جغرافیایی و استراتژیک
از آنجایی که قبرس شمالی در شرق دریای شمال واقع گردیده، همینطور به جهت شرایط جغرافیایی قابل قبولی که دارااست، نقش مهمی در بازرگانی و کسب و کار این حیطه اجرا مینماید. این مرز و بوم تحت عنوان پلی میان اروپا، آسیا و آفریقا شغل مینماید؛ به این ترتیب همین فرمان سبب ساز گردیده به یک شرایط استراتژیک برای سرمایهگذاران تبدیل خواهد شد.
اقامت دایم در قبرس شمالی
یکیاز دیگر از مزایای اساسی سپرده گذاری در قبرس شمالی این میباشد که شما می توانید اقامت دایم اخذ فرمایید. مجموعاَ شما عزیزان می توانید برای خودتان، همسر و فرزندان خویش اقامت دایم این مرزو بوم را اخذ کرده و تحت عنوان یک شهروند معمولی درین مملکت معاش فرمایید. همینطور می توانید اقامت موقت خویش را با سپرده گذاری در قبرس شمالی و اقامت چندین روز در سال، در آنجا مراقبت فرمایید.
سیستم مالیاتی روشن
یکیاز دیگر از مزایای سپرده گذاری در قبرس شمالی قانون ها مالیاتی این سرزمین میباشد. این نوع ضوابط درین سرزمین بسیار روشن و بی آلایش بوده، در عین هم اکنون نرخ تحت مالیات بر درآمد و نبود مالیات بر ارث و کادو سبب میگردد کهاین مراحل بسیار تسهیل خواهد شد. در باب مالیات در قبرس در همین محتوا در قسمت غیروابسته تماما به آن پرداختهایم.
نرخ تحت بیکاری و تورم
از آنجایی که اقتصاد قبرس شمالی رو به رویش میباشد، در فیض در سالهای اخیر نرخ بیکاری بسیار کاسته شده میباشد. به همین ادله اکثری از هموطنهای اهل ایران سپرده گذاری در قبرس را به کشورایران ترجیح می دهند.
بها مطلوب املاک در قبرس
یکی از دیگر از مزایای اساسی سپرده گذاری در قبرس شمالی ارزش مطلوب املاک میباشد. ضمن این آیتم موقعیت مساعد برای خرید چکی ملک نیز وجود دارااست و وامهای گوناگون نیز به آن وابستگی میگیرد. همینطور شما عزیزان می بایست بدانید بها املاک در قبرس شمالی سالانه فرایند رویش افزایشی داشته و نسبت به بقیه کشورهای عالم مبلغ آن بسیار مطلوب میباشد.
زیرساختها و تجهیزات خوب
از آنجایی که قبرس شمالی دارنده زیرساختهای قابل قبولی برای سپرده گذاری میباشد، در سود اشخاص متعددی تصمیم به اینسیرتکامل معاملات درین مرز و بوم دارا هستند. در واقع به جهت زیرساختهای حمل و نقل، پیوندها، همینطور وجود دانش کدهها و شرکتهای آموزشی دارای اعتبار دراین حوزه، تعداد دانشجو یان فرنگی ارتقا یافته و در سود تقاضا برای سرویس ها متعدد نیز زیاد میشود.
برهان سپرده گذاری در قبرس شمالی
فرق نمی کند که در کدام نصیب از قبرس شمالی سپرده گذاری می کنید، چه در املاک تجاری یا این که مسکونی، همینطور اجاره ویلا و مواقعی از این قبیل، در هر شکل این مرزوبوم بازار پویا و پراز مجالهای گوناگون را برای شما آماده مینماید. با استعمال از زیباییهای طبیعی، اقتصاد رو به رویش و دیده اندازهای امید بخش، زمان مهیج برای سرمایه گذارانی فراهم میشود که در ادامه حصول فایده شایان توجه خویش میباشند. به صورت خلاصه این مرزو بوم تحت عنوان یک مقصد مهم برای سپرده گذاری املاک میباشد و به سرمایهگذاران این مجال را می دهد تا از شرایط بهتر و تجهیزات دیده نشده آن منفعت ببرند.
بخشها سودآور برای سپرده گذاری در قبرس شمالی
دیدنی میباشد بدانید یک کدام از کشورهای سرمایهگذار در قبرس شمالی، جمهوری اسلامی ایران میباشد. در واقع هموطنان اهل ایران به جهت مزایای فراوانی کهاین سرزمین دارااست، در سالهای اخیر بیشترین معیار مسافرت را به قبرس داشتهاند.
دراین نصیب به برخی از بخشها سودآور برای سپرده گذاری در قبرس شمالی اشاره می کنیم تا بتوانید پیروزخیس شغل فرمائید.
شهر فاماگوستا
سپرده گذاری در حوزه فاماگوستا بسیار سودآور میباشد؛ چون در عین حالا که با ساختمانهای تازه و زیبای خویش، حیث سرمایهگذاران متعددی را به سمت خویش جلب نموده است؛ بلکه قابلیت و امکان علم آموزی در قبرس را به شایسته ترین نحو ممکن آماده نموده است. فاماگوستا یک شهر دانشجویی با بافت کهن میباشد که تولیدیها و مرکزها صنعتی متعددی داراست. همینطور به انگیزه قربت به شهر ایسکله یک مقر مطلوب و مقرون به صرفه برای افرادی میباشد که دفتر آنان در بخش ها توریستی همانند ایسکله میباشد.
شهر تریکومو (به ترکی اسکله)
شهر تریکومو در قبرس نیز برای مثال جوانترین ناحیههای این مرزوبوم محسوب گردیده و بسیار مالامال جنب و جوش بوده و در هم اکنون رویش و توسعه و گسترش میباشد. به ویژه حوزه لانگ بیچ آیتم استقبال متعددی قرار گرفته میباشد. حتی بخش اعظمی از سرمایهگذاران و گردشگران، از آن سوی مرز جذب این ناحیه گردیدهاند. ناحیه لانگ بیچ به طور مکرر در مجلات اقتصادی دارای اعتبار همانند فوربز ایالات متحده تحت عنوان سودآورترین حوزه ساحلی دنیا و یا این که مقرون به صرفهترین حیطه برای سپرده گذاری ساحلی معرفی شدهاست.
نکات اصلی برای سپرده گذاری در قبرس شمالی
هرچند قبرس شمالی تحت عنوان یک بازار نوظهور با پتانسیل پرورش بالا شناخته می گردد و تحت عنوان شایسته ترین مقصد سپرده گذاری فرنگی در سال ۲۰۲۴ معرفی شدهاست؛ ولی چند نکات را بایستی در لحاظ بگیرید که پیرو این مقاله به آن می پردازیم.
↵ پیش از سپرده گذاری درین میهن در خصوص اقتصاد، قانون ها مالیاتی و بازار املاک قبرس شمالی پژوهش جامعی اعمال دهید.
↵ شما عزیزان بایستی بدانید که سپرده گذاری در قبرس شمالی، نیاز به طاقت متعددی دارااست، به این ترتیب روءیت کرد بلندمدت داشته باشید.
↵ مطلقاً در ادامه املاک با مدرک دارای اعتبار باشید و از سپرده گذاری در جاهایی که مطمئن نیستید دوری کنید. در واقع از سرویس ها کمپانیهای دارای اعتبار برای اجاره و مراقبت ملک به کار گیری نمایید.
↵ برای سپرده گذاری در ملک به وضعیت آن دقت ویژه فرمایید. از جمله بخشها در حدود راءس شهر و حاشیه دریا بها بیشتری دارا هستند.
↵ مطلقاً فرایند مذاکرات سیاسی را دنبال فرمائید، چون میتواند بر بها املاک تأثیر متعددی بگذارد.
نکته: اعتنا فرمایید بومیان میهن قبرس معمولاً به لهجه انگلیسی مسلط نیستند، براین اساس برای سپرده گذاری درین مملکت لهجه ترکی یا این که یونانی را فراگیری مشاهده کنید. ولی داشن آموزان و دانشجو ها در برقراری رابطه با شما ایراد خاصی ندارند؛ چون دروس اکثر دانش گاهها و مدرسه های به گویش انگلیسی میباشد.
روش دریافت کردن وام برای سپرده گذاری در قبرس شمالی
چنانچه پیرو ایجاد اشتغال و تصویب بیزینس درین سرزمین میباشید هم بایستی بدانید وامهایی با منفعت بسیار زیر از طرف دولت با مقصود دفاع از مشاغل تازه به شما وابستگی خواهد گرفت.
حالت خرید منزل و سپرده گذاری در فاماگوستا برای دانشجو ها 53